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華北案例

河北拆遷系列四:合法房屋險被當作違法建筑拆

2013-04-18 15:04??來源:北京市盛廷律師事務所

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          承辦律師:李篤振

【事實概要】

  前篇——拆遷來了

   1996年,按照《平山縣人民政府縣長辦公室會議紀要》決定、平山縣城建局(即后來的平山縣建設局)批準的平山縣城鎮規劃,河北省石家莊市平山縣平山鎮北街村在柏坡東路北側建設商業樓若干戶,王瑾華(化名)是其中一戶。1996年12月,平山縣城建局向王瑾華頒發《建設工程規劃許可證》。后,柏坡東路北側的商業樓按照平山縣城建局規劃設計圖開始施工建設,于1997年竣工并營業至今。

  時至2008年,河北省開始轟轟烈烈地推行一項名為“三年大變樣”的浩大工程。如影相隨,平山縣也開始大興房地產開發。一場房屋利益之戰已悄然暗濤洶涌,一步步逼近渾然不覺的王瑾華……

后篇——房要沒了

  2009年10月下旬,北方的天開始有些蕭瑟起來,一絲絲寒風揉碎了短暫的秋高氣爽,也驚破了王瑾華一家的平靜生活——他們接到了平山縣建設局于28日作出的平建罰字(2009)第010號《行政處罰決定書》。該處罰決定書中稱王瑾華所建三層房屋未辦理《建設工程規劃許可證》,違反《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,要求兩日內自行拆除。

  法律意識較強的王瑾華隨即帶著《行政處罰決定書》北上京城,尋找專業拆遷維權律師幫助自己應對這從天而降的“拆房之難”。而他此行的目的地,正是在全國范圍內皆有很高知名度的盛廷律師事務所。李篤振律師接待了王瑾華,詳細了解案情之后于當日幫助王瑾華擬就一份請求撤銷平建罰字(2009)第010號《行政處罰決定書》的《行政復議申請書》,交由其呈遞給石家莊市城鄉規劃局,保房行動就此拉開帷幕……

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